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标题: 没工作怎么贷款买房？ [打印本页]

作者: babyface 时间: 2013-3-30 01:18
标题: 没工作怎么贷款买房？
我们家技术是专职我这边的，但我这边不是公司，只是个人运营。

他现在要买房子了，要开收入证明，贷款。

我给他的薪资足够每月还贷10倍了，但不知道贷款到底能不能批下来。

他现在希望我一次性拿出60w左右，帮他垫资，就不贷款了，算预付他2年左右的工资。

银子这点是有的，但我还有其他投资，很想让他贷款，慢慢还最好，这样我压力就小很多了，当然我技术rp我100个放心，说实话，拿出这点钱给他我觉得也是他应得的，因为的确很给力的技术。

都知道，创业前期资金都很困难的，我当初也找过社区咨询贷款，但都因为我没工作什么的，不给带，话说我连半张信用卡都是低额度的，就因为没工作，所以我也很理解我这边的技术，gd狗眼看人低。

请问没工作怎么贷款？挂靠国外公司可以不？从上个月开始就在弄美国公司的事宜了，把技术挂到我这个公司名义下，能贷到款不？

ps:给的工资都是走支付宝的，附言也都是随意，比如，“2货，米米来了”，“吃糖咯”之类的。

作者: iyuheng 时间: 2013-3-30 01:20
没工作不好贷款

作者: iyuheng 时间: 2013-3-30 01:24
美国公司你觉得天朝银行会承认么？

作者: zhoumo310 时间: 2013-3-30 01:30
高工资啊。花几千元注册个皮包公司，然后就可以了

作者: babyface 时间: 2013-3-30 01:33

zhoumo310 发表于 2013-3-30 01:30
高工资啊。花几千元注册个皮包公司，然后就可以了

靠，几千块就可以了？我不大食人间烟火，记得公司不都要10w+起的吗？而且各种名目的税收。

作者: Ruclinux 时间: 2013-3-30 01:34
没公司有银行来往流水也是可以贷，不过额度有多高就不知道了.
银行注重的是你的首付和房产证，只要首付够了，银行每月都有固定的流水帐单还是可以贷的.
但是支付宝的可能没办法做证明，银行放款是根据你所有的银行流水帐来决定的.除非他每笔工资都提现存到银行.

作者: zhoumo310 时间: 2013-3-30 01:35
高工资啊。花几千元注册个皮包公司，然后就可以了

作者: hol0306 时间: 2013-3-30 02:07
以后发工资还是发银行卡吧。流水有用的

作者: pojtt 时间: 2013-3-30 02:10

马上就要毕业了，咱也想去做技术

作者: hostv 时间: 2013-3-30 02:15
找朋友公司开，或者找中介买，几百块张

作者: babyface 时间: 2013-3-30 02:21

pojtt 发表于 2013-3-30 02:10
马上就要毕业了，咱也想去做技术

选对主子是关键，咱属于良心老板

作者: pojtt 时间: 2013-3-30 02:46

babyface 发表于 2013-3-30 02:21
选对主子是关键，咱属于良心老板

能熬夜会相关技术，带带咱怎么样

作者: 冰剑 时间: 2013-3-30 02:48

babyface 发表于 2013-3-30 01:33
靠，几千块就可以了？我不大食人间烟火，记得公司不都要10w+起的吗？而且各种名目的税收。 ...

花几千搞个公司给他挂个总经理五万左右额度没问题

作者: 过客 时间: 2013-3-30 07:12
找房产中介比来这里更加方便……

作者: usa 时间: 2013-3-30 08:28
没有工作,信用卡额度也不一定低,我申请的时候也是没工作证明,首卡下的5K,然后3个月美元就提到了1.5K,没多久RMB就提到了20K....
还有贷款买房子的事情,没公积金贷款还款利息高,仅此而已...
然后批下来贷款一般就银行流水账,我现在也打算贷款买房,很多人都说没问题,希望如此吧...不过话说如果贷款没批下来,我首期也付了,那咋办?违约?

作者: sixu 时间: 2013-3-30 08:32
发工资尽量走银行转账,这样银行能查到信息,会方便很多.

作者: 黄局长 时间: 2013-3-30 08:36
找个东西抵押？

作者: zicca 时间: 2013-3-30 08:39

以后工资还是走银行卡吧，注明工资，办信用卡都好办些

作者: 一路上有梨 时间: 2013-3-30 12:05
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作者: 耗子 时间: 2013-3-30 12:09
银行之所以不给放贷是因为没有稳定的收入证明，但是你要有固定资产抵押的话，收入证明就可以随便开一个走走形式，让售楼部代劳都可以。否则收入证明就掐的非常紧，银行也不是傻瓜，你和你技术关系铁的话可以用你房子抵押给他贷款。我上个月房子就是这么买的，我是学生也没有收入，房子抵押+亲戚厂里开一张收入证明

作者: 白日梦 时间: 2013-3-30 12:17

babyface 发表于 2013-3-30 01:33
靠，几千块就可以了？我不大食人间烟火，记得公司不都要10w+起的吗？而且各种名目的税收。 ...

几千块注册个公司就OK 。很少钱的。

作者: zhoumo310 时间: 2013-3-30 14:06

babyface 发表于 2013-3-30 01:33
靠，几千块就可以了？我不大食人间烟火，记得公司不都要10w+起的吗？而且各种名目的税收。 ...

几千就够了

作者: myzim 时间: 2013-3-30 16:25
本帖最后由 myzim 于 2013-3-30 16:26 编辑

可以办个个体户的营业执照,钱很少•接着开工作证明•。• 银行流水帐半年之内的•贷款的额度主要就是银行流水帐•

作者: 小白白 时间: 2013-3-30 16:37
我靠你们那技术每月1-2W么？

作者: 深圳湾 时间: 2013-3-30 17:18
找个房产中介
他们有办法
不需要你借这么多
无论是谁
私人借贷对双方都不好，不要给哥谈RP
亲兄弟还XX呢

作者: 小白影院 时间: 2013-3-30 18:19
楼主果然牛叉

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