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标题: 接盘超市感觉遇到托了 [打印本页]

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:31
标题: 接盘超市感觉遇到托了
本帖最后由 wop 于 2020-11-10 23:38 编辑

事情经过是这样的：最近打算接盘一个超市，当晚跟老板约好第二天上午去超市看，结果到了发现有人在看了，一对中年夫妻，带他爸妈，四个人已经在跟老板谈了，当时他们谈的比较顺利，已经到找房东签合同那一步了，老板打房东电话约时间签合同，结果房东没时间，要下午，然后我就大概聊了一下，就走了，中午微信上联系了一下老板，老板表示转出去了，没签合同，等房东来签合同了，交了押金。后面我就没怎么回了，结果今天下午，老板又微信联系我，问我要不要过去再谈谈，说被那个人忽悠了。我现在感觉这一切会不会是老板做的局，或者是接盘的那个人发现了什么大坑，最后毁约了，不知道哪种可能性比较大，这超市还能接吗？ mjj 帮忙出出招

作者: pi9 时间: 2020-11-10 18:32
不好说啊，我对价格比较感兴趣

作者: 走直线的螃蟹 时间: 2020-11-10 18:32
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作者: yyqzh 时间: 2020-11-10 18:33
趁机压压价呗，不想接手就还个很低的价格。

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:35

pi9 发表于 2020-11-10 18:32
不好说啊，我对价格比较感兴趣

20万日流水5000-7000

作者: h20 时间: 2020-11-10 18:35
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作者: 走直线的螃蟹 时间: 2020-11-10 18:36
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作者: dayeah 时间: 2020-11-10 18:36
如果老板是浙江一带人的话.劝你赶紧跑.业内人士的忠告

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:37

h20 发表于 2020-11-10 18:35
简单，能赚钱的话为什么要转让给你

不好判断哎

作者: 没有的 时间: 2020-11-10 18:37
本帖最后由没有的于 2020-11-10 18:40 编辑

就跟街边的旺铺转租一样，总是有接盘侠。一个月一换我认为有时间的话，用几天时间踩踩点，人流多不多一切都无需言

作者: ico 时间: 2020-11-10 18:38
我只是好奇，若非遇到什么大事。谁会把赚钱的店盘掉。

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:39

走直线的螃蟹发表于 2020-11-10 18:32
有可能，制造热门转手，然后你接手后就发现跟童话故事一样一样的。

是有这么个味道，昨天上午他说有两三播人过来看

作者: why? 时间: 2020-11-10 18:40
赚钱的怎么都不会卖，除非急让！
赚钱的给亲戚不好吗？

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:40

dayeah 发表于 2020-11-10 18:36
如果老板是浙江一带人的话.劝你赶紧跑.业内人士的忠告

江西鄱阳的这个有什么坑吗老板离浙江挺近的

作者: 盯裆猫 时间: 2020-11-10 18:40
你抽时间去点看看不就行了，不要让老板知道

作者: 走直线的螃蟹 时间: 2020-11-10 18:41
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作者: wop 时间: 2020-11-10 18:41

盯裆猫发表于 2020-11-10 18:40
你抽时间去点看看不就行了，不要让老板知道

去了感觉人气一般吧

作者: hdwz88 时间: 2020-11-10 18:41
年底了还接什么盘。留着钱年初了有的是盘给你接

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:43

走直线的螃蟹发表于 2020-11-10 18:41
有这二十万，你不如去找个乡镇自己开超市吧，房租、货款、保护费加起来或许还不用二十万。这年头乡镇钱比 ...

一个小超市货款能占多少呢约110平还有一半是蔬菜什么的

作者: imes 时间: 2020-11-10 18:43
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作者: wop 时间: 2020-11-10 18:44

没有的发表于 2020-11-10 18:37
就跟街边的旺铺转租一样，总是有接盘侠。一个月一换我认为有时间的话，用几天时间踩踩点，人流多不多一切都 ...

人多倒是挺多基本都是一些装修工人在他那玩他晚上给这些工人放电视看

作者: mfcer 时间: 2020-11-10 18:45
本帖最后由 mfcer 于 2020-11-10 18:48 编辑

很简单一三五跟周六去那蹲点算算就心里有个底了

想要数据更精确就弄个微摄摆拍一天以前做小吃就是这样的

作者: 秋上书 时间: 2020-11-10 18:46
确实我也不建议接盘最好还是自己找地点新开一个这样也不用投入太多最起码货款大额的可以赊欠半个月或者一个月结一次都可以

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:46

imes 发表于 2020-11-10 18:43
不建议接盘，有做拖的概率

是啊，感觉这事有点怪

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:48

ico 发表于 2020-11-10 18:38
我只是好奇，若非遇到什么大事。谁会把赚钱的店盘掉。

这个是这个道理，但超市毕竟比较辛苦嘛

作者: 无间行者 时间: 2020-11-10 18:48
mjj真是做什么都有

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:49

无间行者发表于 2020-11-10 18:48
mjj真是做什么都有

根本就没有mjj 或者说人人都是mjj

作者: Hellonet 时间: 2020-11-10 18:49
这种情况实际上是对店铺老板不利的影响吧？
1 你去谈的时候，他们在签合同了，后面又说被放鸽子了，对方不要了，这不是制造抢手假象，而是让你更加慎重考虑是否接手？因为你会顾虑前面的人为什么交了押金后又不要了，这种情况是对你有利的。

2 防止老板做局做假象应该观察两点
① 查看完整流水，周一到周五，和周六日，以及当地消费群体发工资的大概日期，老店，流水基本稳定，综合一下或者可以判断老板有没有对流水造假。
② 不要约定时间去看，而应该从早到晚观察。如果你告诉我你中午过来，我可以叫上周边亲戚朋友在中午过来消费，制造生意很好的假象。

其他的我也不懂，我之前开过便利店，现在全职搞网站了，便利店这个行业，要慎重考虑，竞争大的情况下，基本就混口饭吃。

作者: wop 时间: 2020-11-10 18:50

Hellonet 发表于 2020-11-10 18:49
这种情况实际上是对店铺老板不利的影响吧？
1 你去谈的时候，他们在签合同了，后面又说被放鸽子了，对方不 ...

分析的挺有道理的

作者: 嗷嗷 时间: 2020-11-10 18:52
蹲守几天看看

作者: xshell 时间: 2020-11-10 18:57
找你亲戚朋友去蹲蹲然后叫他们去附近找人聊聊看看情况怎么样

作者: 无间行者 时间: 2020-11-10 18:59

wop 发表于 2020-11-10 18:49
根本就没有mjj 或者说人人都是mjj

mjj表示反对这种说法

作者: hhc 时间: 2020-11-10 19:02

wop 发表于 2020-11-10 18:35
20万日流水5000-7000

如果流水能稳定5000～7000，20万你是捡大漏了。

作者: pulpfunction 时间: 2020-11-10 19:02
工人完工呢？

作者: maro666 时间: 2020-11-10 19:12
哈哈哈大概率是炒铺子的

作者: youqinjin 时间: 2020-11-10 19:12

dayeah 发表于 2020-11-10 18:36
如果老板是浙江一带人的话.劝你赶紧跑.业内人士的忠告

撒比地狱喷子

作者: llmwxt 时间: 2020-11-10 19:14
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作者: luwenrong 时间: 2020-11-10 19:19
tree new bee ,整个小区300户，单它一个便利店能做到日流水7000？没竞争对手了？这相当每户每天贡献20多块钱了

作者: lj800827 时间: 2020-11-10 19:31
就等着冤大头接盘呢，别听他吹，要不这样，你和老版说，我来打工10天，每天工资300，包饭，然后你就负责收钱，看看10天流水多少，账单留存

作者: micms 时间: 2020-11-10 19:41
自己蹲点统计吧问店主都没什么用

作者: 小贺 时间: 2020-11-10 19:55

走直线的螃蟹发表于 2020-11-10 18:41
有这二十万，你不如去找个乡镇自己开超市吧，房租、货款、保护费加起来或许还不用二十万。这年头乡镇钱比 ...

你这是实话。在下面镇上开个大点的超市是真赚钱。。。三天两头搞点活动。。。。是真赚钱

作者: wop 时间: 2020-11-10 21:08

maro666 发表于 2020-11-10 19:12
哈哈哈大概率是炒铺子的

怎么看是不是炒铺子的老板感觉挺实在的自己经营版半年了 5月份流水7万，6-8月13万上下，9-10 16-17万

作者: zqm840527 时间: 2020-11-10 21:12
这种情况，只要心里有一点疑虑都不要出手，一个超市盈利能力不至于以后让你后悔到大腿拍肿，但骗你20万走的话，绝对大腿拍肿。

作者: hipopboy 时间: 2020-11-10 21:21

wop 发表于 2020-11-10 18:40
江西鄱阳的这个有什么坑吗老板离浙江挺近的

江西的就请小心，我们江西人的转让费没有这么便宜的。货有十几万，二十万打包，相当于转让费只要5万，5万块钱什么概念呢？7000*0.2*30=42000，人家只收你一个月的毛利做转让费？搞扶贫吗？

作者: wop 时间: 2020-11-10 21:22

hipopboy 发表于 2020-11-10 21:21
江西的就请小心，我们江西人的转让费没有这么便宜的。货有十几万，二十万打包，相当于转让费只要5万，5万 ...

货今天看估计在 5万左右

作者: 88232128 时间: 2020-11-10 21:30
去店里看看有没灰就知道生意好不好了，很多超市生意差东西一摸一手灰

作者: 骑牛闯江湖 时间: 2020-11-10 21:34
２０万得多少货？光说值钱的烟酒２０万也得堆一大间屋子吧？

作者: zhaorong65 时间: 2020-11-10 21:35
去那周围蹲两天自己看看，要耐心点，不是小数目，稳妥点，小区超市我估计是赚钱的，我住这很小一个小区门口超市都赚钱，不赚钱他不会把隔壁铺面租下来打通扩大一次了，而且我这对面几百米就有大超市家乐福。

作者: luwenrong 时间: 2020-11-10 21:37

ico 发表于 2020-11-10 18:38
我只是好奇，若非遇到什么大事。谁会把赚钱的店盘掉。

现在有专门干这一行当的，找个新社区，房东免租1-2年，简单装修后就搞小超市，因为超市是卖日常用品的，相对容易熬，等小区人气上来后，就高价盘出去，接着再找一家新的小区

作者: turi 时间: 2020-11-10 21:55
赚钱为什么要转给你
这年头赚钱的生意错过了就没有了，都不是傻子

作者: solove 时间: 2020-11-10 21:55
安排演员来加流量，安排演员来接盘，不是“正常”操作吗，这都想不到的话怎么做生意啊？？

作者: ico 时间: 2020-11-11 08:32

luwenrong 发表于 2020-11-10 21:37
现在有专门干这一行当的，找个新社区，房东免租1-2年，简单装修后就搞小超市，因为超市是卖日常用品的， ...

原来如此，我觉得也是套路。因为自己家以前开过几次店，不是遇到不可抗拒因素，是绝不会兑店的。真的没办法赚钱就给亲属或给朋友干。

作者: 气味 时间: 2020-11-11 08:44

作者: BearTher 时间: 2020-11-11 08:47

wop 发表于 2020-11-10 18:35
20万日流水5000-7000

超市的毛利挺低的,如果烟酒销量不高的话 5000的流水实际利润并不多而且压资金压得挺重

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