楼市限购全国仅剩6地

PYPL · 发表于 2024-5-9 14:41:46

本帖最后由 PYPL 于 2024-5-9 16:06 编辑

目前除北上广深四个一线城市外，仅剩海南省、天津市处于部分放开限购的状态。

前四个可以理解，属于中国的发达地区和精髓，人人都想拥有一张船票。后面两个基本不属于发达地区，还实行落后的限购政策，实在不理解。

螃蟹就得走直线 · 发表于 2024-5-9 14:43:14

你不买，我不买，明天还能降300。

jamesbonde · 发表于 2024-5-9 15:05:41

去年吹北上广深房价永远不会跌的人今年都傻眼了，哈哈哈

PYPL · 发表于 2024-5-9 14:59:38

螃蟹就得走直线发表于 2024-5-9 14:54
接不了，一点都接不了，三四线城市去库存周期36个月，你考虑过这36个月那些官老爷吃什么吗？毕竟官老爷才 ...

建筑成本接盘属于无风险套利，只要气候不是很差，长城以南的城市，不缺水，自然条件过得去，基本亏不到哪里去的

中国城市化水平还是很低的，还有潜力的，当城市化水平在75-80%才算顶部，目前的城镇化率掺水，把乡改成镇就算城市化了

长城以北气候不行，那没法了，人口流出没什么疑问，长城以南地区，建筑成本接盘，出租都是有利润的，目前贷款利率低

就看识货不识货了

PYPL · 发表于 2024-5-9 14:47:05

螃蟹就得走直线发表于 2024-5-9 14:43
你不买，我不买，明天还能降300。

除一线城市外，其余地区建议以建筑成本接盘

一线城市的价格，目前很坚挺

737 · 发表于 2024-5-9 19:54:23

雄安呢？

草丛中一杯茶 · 发表于 2024-5-9 19:13:48

搞得放开你就买似的

HXS · 发表于 2024-5-9 19:13:35

leglo 发表于 2024-5-9 18:59
主要是子女读书问题，好的小学、初中、高中都要求附近楼盘买房~

一直思考一个问题，

许多父母为啥都当自己的孩子是个宝恩？？为了孩子啥都付出，

其实大部分孩子根本就不是一块读书的料，
上大学的拿着父母的钱在学校花天酒地，有些甚至连个毕业证都混不到
现在许多高中生也是，父母送去各种补习班、买各种学区房，而学生在教室抱着书本睡大觉、刷抖音、泡妞

leglo · 发表于 2024-5-9 18:59:25

HXS 发表于 2024-5-9 14:46
说实话，买房还真不如租房，

人口出生率下降，新房需求断崖式减少

主要是子女读书问题，好的小学、初中、高中都要求附近楼盘买房~

泡泡的碎片 · 发表于 2024-5-9 18:56:38

经济越是滞后的地方，人们越是挤破头的想到城里去

城里无房不嫁，城里无房取不到媳妇，城里无房不能上学

所以....

这一切怪谁呢？怪镰刀吗？

yooooo · 发表于 2024-5-9 18:44:00

天津虽然戏称大农村，不过综合实力，地理位置，政策等还是非常有竞争力的城市。不过不开放限购确实有点匪夷所思

zsj1259 · 发表于 2024-5-9 18:40:41

jamesbonde 发表于 2024-5-9 15:05
去年吹北上广深房价永远不会跌的人今年都傻眼了，哈哈哈

人家不傻，人家心里明着呢，就是房产相关人员做局的最后的狂欢，傻的只是那些真信一线房价永远不跌高位入套的可怜人，有的真的是赔了一辈子了。中国人有几个一辈子可以存几百万的？

Tipov · 发表于 2024-5-9 18:34:41

PYPL 发表于 2024-5-9 14:59
建筑成本接盘属于无风险套利，只要气候不是很差，长城以南的城市，不缺水，自然条件过得去，基本亏不到哪 ...

但要买的起啊 ~ 农民都能买的起？
况且现在人口是下降趋势 . 结婚的新生儿都在下降~

trips · 发表于 2024-5-9 16:54:50

PYPL 发表于 2024-5-9 14:59
建筑成本接盘属于无风险套利，只要气候不是很差，长城以南的城市，不缺水，自然条件过得去，基本亏不到哪 ...

哪个大国的城镇化率能这么高。。。不让普通人活是吧。。就想守着一亩三分地都不行。我看到鼓吹城镇化就是建楼盘乱七八糟的就蛋疼。把基础建设弄好，不也酸城镇化。。

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