被這所謂的人情社會惡心到了。特麽的。

中森明菜

mjj说的不错，可以考虑其他行业，做生意不圆滑难有出路。

wz023

xchiminer 发表于 2024-8-2 13:58
爲啥，你也是夜貓子？換我的作息，的確我無法接受晚上10點到早上8點。

大部分人不是晚上睡覺嗎？物業也 ...

你还是别开民宿了。按你的说法，客户都是你儿子，按你说的作息办，给你钱，听你话，还被你教训。

我怎么现在觉得你不是做民宿的，你是开监狱的吧

赵博士

wz023 发表于 2024-8-3 01:28
你还是别开民宿了。按你的说法，客户都是你儿子，按你说的作息办，给你钱，听你话，还被你教训。

我怎么 ...

开精神病院不行吗？

xchiminer

dograin 发表于 2024-8-2 19:15
楼主确实不适合做服务业。服务业想做好的前提是要有换位思考的能力，楼主只站在自己的立场去考量利益，却忽 ...

可能你沒清楚租客的目的是免房費，而不是停水影響。
我是提前告知，轉達了物業給我的通知，清理水箱是日常，只是讓客人注意一下用水時間，做到互相理解合理規避。

我鄰居也是做民宿的，她當天也有人入駐，她就沒説停水的事情。是不是誰老實誰吃虧？事實停水也就發生在半夜3-4點，6點前就恢復了，實際停水不到1小時。我給100都算多的，說我100買好評也可以這麽說，因爲沒有實際影響。真要糾結1小時停水，造成了吃飯的手不能洗，馬桶不能冲，澡不能洗，都要集中在這1小時擴大影響，那麽我無話可説，我知道人可以無恥到沒有下限，但我有底綫，你可以投訴，發達國家也是一樣，走流程，但你如果拿某些事情來威脅，這不算違法？那麽誰又沒錯過呢？抓住一件事無限猛擊，這是得多缺錢？還是缺德？

我想到我家裝修的時候，因爲打爆了水管，擔心漏水到樓下，就提前找物業通知樓下業主，讓他有空可以看看房屋内是否有滲漏，如果存在我好及時補救。但樓下卻爆粗口，謾駡。那麽我不說，等漏水這個事實發生了再應對難道不一樣？反正都要被謾駡的話。在國内，你如果好心提醒，很多時候都要被人攻擊，因爲他們不會覺得你是善意，是你給他們帶來了麻煩。那久而久之，就成了古人云的，各人自掃門前雪，莫管他家瓦上霜的冷漠社會。

我不圓滑，我也不討好人，不是我不會做這些事情，而是大家都是平等的，我沒有必要委曲求全，實事求是就行了。我的錯我認，可以談，談不攏可以投訴，差評，我消防不達標，可以舉報，這都是你的權力。但你拿這些來索要不合理的利益，那就得看對面是不是圓滑的人。我的確不適合做服務業，因爲我不覺得卑躬屈膝，打圓場能換來尊重，只會得寸進尺，要知道這是在中國，好人多，但壞人也不少，基數擺在這裏。

租客體驗不好，差評，投訴。這是他的權利，甚至他還能報復，弄壞我民宿裏的東西，讓我申訴難都是他力所能及的，盡可能使壞都可以，讓我血本無歸也可以。
但如果拿某些bug來威脅，謀求自身利益最大化，我不會縱容。退一步講，我也不是開民宿連鎖的，民宿只是單純過度一下房產低迷期而已，我也不靠這個賺錢，爲什麽要附和？態度好，大家好商量，如果白天在民宿裏睡覺，半夜民宿開homeparty，確實影響到了，免一晚房費又何嘗不可。免完你即便再舉報我沒滅火器，我都能接受，最多覺得不上路子（我也人情社會一把）。但不至於噴成這樣。

xchiminer

中森明菜 发表于 2024-8-2 19:53
mjj说的不错，可以考虑其他行业，做生意不圆滑难有出路。

爲什麽要圓滑，還停留在喝酒陪笑的時代？
你服務做好就行了，提供不了合理的服務，那就投訴行了，事實我也沒辦法把物業人員打一頓，讓他們別清洗。既然避免不了，那我做出我方應盡的責任就行了。賠償。至於你要免房費，那的確不合理，因爲清洗水箱分棟來，實際你受到停水的影響根本忽略不計。然而我如果不傳達物業清理水箱的通知，你可能連知情權都沒有。話説連酒店都經常噴淋壞掉，大多數都是要求免房費？還是讓前臺叫工作人員來修理一下？對酒店不敢閙事，換民宿，因爲是個人？平臺用戶客人？所以膽子就大了？典型的欺軟怕硬。

按規矩辦就行了。處罰難道我不認？難道我沒被罰500？然後罰了還在說我不做的不對，這是不是極端思維？這個社會不允許糾錯和改正？想想真可怕，這社會得戾氣到什麽程度。

xchiminer

Perfwiki 发表于 2024-8-2 20:26
老板第一错，未摆放消防器材。
第二错，索要好评。

搞笑呢。因爲沒滿足他免一晚房費，估計他找了一晚我的bug，找到沒有消防器材。
抛開這個前提，你說我違反消防安全法，我認，我本來就違反了，這是個事實。但也不至於拿來無限批判。錯了還不給改正機會？罰了，改了，配好滅火器材不就好了？有必要拿來要挾我？意思是我免一晚房費，我的消防違規就可以規避？顯然消防器材是個常量，並不是變量，不會因爲租客舉報與否我就能免責。真着火了，我還不是全責？麻煩有些事情，可以邏輯整理一下，回復太表面了，我都有些懶得看了。

背負刑事責任？這更搞笑了，但凡是發達國家，法律健全不説，審核也是嚴格的，包括定期巡檢，即便有疏漏，也會做到第一警告，責令整改。美國我不知道，日本我民宿新法包括旅館經營法可是掃過的。只有明知故犯才會1年刑期100w日元以下處罰，要抓人判刑別張口就來。這事情除了印度會隨便抓，你還真別拿發達國家說事，入刑是有嚴格標準的。而且也不會像印度一樣，消防許可的審核存在疏忽，人家不可能不叮囑要配備滅火器的，甚至還有烟霧報警器以及噴淋數量。要知道，這在國内，都是走人情關係，或者說就是金錢關係。我說實話，我這裏沒有噴淋，的確過不了消防安全認證，但我這邊大多數用於出租以及民宿，當地也是緩和批准的，真沒那麽嚴格。別法律寫的清楚就能執行，根據當地實際情況大多數是緩和政策。這點我覺得你們才是生活在網絡不食人間烟火，什麽事情都是想當然。

就跟想當然美國紐約就發達，沒想過紐約州很大？還有很多懷舊主義的人，開著破擋風玻璃的機車到處亂竄的？中國才是那種選擇性執法的地方，所以才有人情社會，真按照規章制度，我壓根民宿開不起來，那麽何來的今天的糾紛？

xchiminer

赵博士 发表于 2024-8-3 03:14
开精神病院不行吗？

精神病博士？你來儅院長我就開，畢竟我可沒資質。

xchiminer

pykane 发表于 2024-8-2 19:37
你这个在西方资本社会的话。
你要出大事的。

多大的事？願聞其詳。
國内消防設施不到位，119的人接不上管子，導致某男子活生生看著自己的母親被燒死，這種事算不算大？
嚴抓消防？搞笑了。先看看施工標準達不達標吧。第三方監理有沒有盡責，設計院有沒有考量？施工單位是不是層層轉包？這在國内工程類裏市政還是不動產，都是通病，別問我爲什麽知道，運氣好，我髮小就在做工程，黑幕聽到耳朵老繭都出來了。

xchiminer

wz023 发表于 2024-8-3 01:28
你还是别开民宿了。按你的说法，客户都是你儿子，按你说的作息办，给你钱，听你话，还被你教训。

我怎么 ...

別亂扣帽子，我可沒資格開監獄，當然我也想，把一些沒智商的關進去，有時候國家無法進步不是因爲精英不努力，而是民衆沒智商，爲啥還要努力，忽悠難道不行？哈哈。